반석6단지삼부르네상스 시세·실거래가
대전광역시 유성구 반석동 613
반석6단지삼부르네상스는 유성구 반석동에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반석6단지삼부르네상스 AI 분석
배정 초등학교 - 외삼초등학교 (외삼초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반석6단지삼부르네상스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
반석6단지삼부르네상스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2005.04.28
- 연면적
- 97,676㎡
- 건축면적
- 5,735㎡
- 대지면적
- 36,797㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반석6단지삼부르네상스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116B | 84.76/116.61 | 4억 6,000만 | 3억 1,000만 |
| 117A | 84.9/117.94 | 3억 9,350만 | 3억 2,000만 |
| 122 | 84.97/122.21 | 4억 4,633만 | 3억 |
전용 84.76~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원(평당 약 1,314만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
반석6단지삼부르네상스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 37평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-06-10 | 36평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-01 | 36평 | 16층 | 3억 2,400만 |
| 2026-05-21 | 36평 | 16층 | 4억 6,300만 |
| 2026-05-12 | 35평 | 19층 | 4억 6,000만 |
| 2026-03-31 | 37평 | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2026-03-28 | 37평 | 10층 | 4억 7,400만 |
| 2026-03-08 | 35평 | 24층 | 4억 6,200만 |
| 2026-03-06 | 37평 | 13층 | 4억 7,900만 |
| 2026-02-24 | 37평 | 3층 | 4억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전반석더샵 | 1,826만 |
| 2 | 반석5단지예미지 | 1,723만 |
| 3 | 반석6단지삼부르네상스 (이 단지) | 1,143만 |
| 4 | 반석7단지삼부르네상스 | 1,114만 |
반석6단지삼부르네상스 배정 학군
초등학교 · 외삼초통학구역
- 외삼초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.