조형 시세·실거래가
세종시 세종시 조치원읍 신안리 244-1
조형은 세종시 조치원읍에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 128%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
조형 AI 분석
배정 초등학교 - 조치원신봉초등학교 (조치원신봉초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
조형 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 128%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 128%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
조형 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 34,546㎡
- 건축면적
- 6,982㎡
- 대지면적
- 22,724㎡
106동 5층103동 5층상가동 2층105동 5층108동 5층107동 5층102동 5층101동 6층104동 5층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
조형 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.97/54.82 | 7,110만 | 5,700만 |
| 76 | 58.35/76.51 | 1억 | 7,000만 |
전용 39.97~58.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.35㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
조형 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 17평 | 1층 | 9,500만 |
| 2026-06-30 | 17평 | 1층 | 7,900만 |
| 2026-06-12 | 17평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-04-11 | 17평 | 4층 | 6,150만 |
| 2026-03-10 | 17평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-01-16 | 23평 | 3층 | 1억 |
| 2025-10-27 | 17평 | 1층 | 7,500만 |
| 2025-10-23 | 17평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-10-19 | 17평 | 2층 | 8,500만 |
| 2025-09-24 | 17평 | 4층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가