동산그린타워 시세·실거래가
부산시 기장군 기장읍 동부리 374-11
동산그린타워는 기장군 기장읍에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동산그린타워 AI 분석
배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동산그린타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동산그린타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.12.31
- 연면적
- 10,041㎡
- 건축면적
- 805㎡
- 대지면적
- 2,155㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동산그린타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 58.7/65.72 | 7,000만 | 9,250만 |
| 69 | 59.51/69.17 | - | 9,250만 |
| 93 | 83.48/93.46 | 1억 4,500만 | 1억 4,000만 |
| 94 | 84.58/94.7 | 1억 6,000만 | - |
전용 58.7~84.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동산그린타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 28평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026-04-24 | 20평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-03-11 | 29평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2025-06-04 | 28평 | 6층 | 1억 7,300만 |
| 2025-01-11 | 28평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2024-11-03 | 20평 | 1층 | 8,900만 |
| 2024-05-24 | 29평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2024-04-08 | 29평 | 9층 | 1억 8,700만 |
| 2023-11-13 | 28평 | 2층 | 1억 8,700만 |
| 2023-10-21 | 28평 | 9층 | 1억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가