까치2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 반지동 24

까치2차는 창원시 성산구 반지동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 269%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

까치2차 AI 분석

배정 초등학교 - 유목초등학교 (유목초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

까치2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 416세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 269%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

까치2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 31,599㎡
건축면적: 2,430㎡

204동 14층201동 15층202동 15층203동 15층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

까치2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	54.09/74.35	1억 5,026만	1억 2,900만

전용 54.09~54.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.09㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,026만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

까치2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	22평	13층	1억 5,800만
2026-06-17	22평	2층	1억 5,000만
2026-06-15	22평	10층	1억 3,000만
2026-06-08	22평	2층	1억 5,500만
2026-05-19	22평	13층	1억 4,900만
2026-05-12	22평	7층	1억 5,000만
2026-05-05	22평	4층	1억 5,350만
2026-04-21	22평	4층	1억 4,500만
2026-04-17	22평	2층	1억 5,000만
2026-04-02	22평	2층	1억 5,200만