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영통아이파크캐슬3단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 790
영통아이파크캐슬3단지는 수원시 영통구 망포동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 201%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
영통아이파크캐슬3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 글빛초등학교 (글빛초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영통아이파크캐슬3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 664세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영통아이파크캐슬3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.09.29
- 연면적
- 98,402㎡
- 건축면적
- 6,752㎡
- 대지면적
- 34,554㎡
상가동 2층301동 18층302동 17층303동 16층304동 17층305동 18층306동 19층307동 19층308동 19층309동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
영통아이파크캐슬3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.83/80.89 | 7억 9,480만 | 5억 |
| 81B | 59.92/81.86 | 8억 5,583만 | 4억 6,400만 |
| 공급 101.1~101.8㎡ / 전용 75.5~75.9㎡ | 75.74/101.47 | 9억 3,590만 | 5억 4,640만 |
| 112A | 84.73/112.46 | 9억 9,660만 | 6억 |
| 139 | 105.89/139.32 | 10억 8,933만 | 5억 8,750만 |
| 공급 249.8~250.5㎡ / 전용 189.5㎡ | 189.52/250.14 | - | - |
전용 59.83~189.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 9,660만원(평당 약 2,931만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
영통아이파크캐슬3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 31평 | 16층 | 10억 4,000만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 11층 | 9억 500만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 11층 | 9억 |
| 2026-08-11 | 34평 | 7층 | 10억 1,800만 |
| 2026-07-20 | 24평 | 2층 | 8억 1,900만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 10층 | 10억 |
| 2026-07-17 | 31평 | 17층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-13 | 42평 | 15층 | 11억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 14층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 15층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,249만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 3,966만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,367만 |
| 4 | 영통SK뷰 | 3,245만 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지 (이 단지) | 3,198만 |
영통아이파크캐슬3단지 배정 학군
초등학교 · 글빛초통학구역
- 글빛초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.