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캐슬앤파밀리에시티2단지 시세·실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 신곡리 김포신곡6지구A2블록
캐슬앤파밀리에시티2단지는 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 1,872세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 217%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
캐슬앤파밀리에시티2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 금란초등학교 (금란초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
캐슬앤파밀리에시티2단지 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,872세대
- 동수
- 26개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 23%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
캐슬앤파밀리에시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.93/80.53 | 5억 1,483만 | 3억 6,233만 |
| 81B | 59.85/81.64 | 5억 1,133만 | 3억 7,000만 |
| 100 | 74.95/100.2 | 5억 6,960만 | 4억 2,625만 |
| 108 | 80.87/108.54 | 5억 6,100만 | 4억 1,500만 |
| 113A | 84.95/113.34 | 6억 103만 | 4억 4,080만 |
| 116B | 84.9/116 | 6억 5,112만 | 4억 4,841만 |
| 132A | 99.74/132.58 | 6억 9,666만 | 5억 2,795만 |
| 공급 134.0~134.9㎡ / 전용 99.8~100.0㎡ | 99.91/134.44 | 7억 825만 | 5억 1,433만 |
| 공급 150.9~152.2㎡ / 전용 111.9~112.0㎡ | 111.93/151.56 | 8억 2,320만 | 5억 5,850만 |
전용 59.85~111.93㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 5,112만원(평당 약 1,860만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,841만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
캐슬앤파밀리에시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 34평 | 3층 | 4억 |
| 2026-09-10 | 34평 | 16층 | 6억 3,800만 |
| 2026-09-05 | 40평 | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 16층 | 5억 2,500만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 7층 | 5억 2,500만 |
| 2026-09-02 | 35평 | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026-08-28 | 30평 | 13층 | 5억 8,300만 |
| 2026-08-25 | 40평 | 13층 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2026-08-19 | 35평 | 8층 | 6억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고촌읍 신곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고촌센트럴자이 | 2,285만 |
| 2 | 고촌행정타운한양수자인 | 2,121만 |
| 3 | 고촌역양우내안애 | 2,039만 |
| 4 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 (이 단지) | 1,773만 |
| 5 | 수기마을힐스테이트2단지 | 1,770만 |
캐슬앤파밀리에시티2단지 배정 학군
초등학교 · 금란초통학구역
- 금란초등학교
중학교 · 고촌중학군
- 김포신곡중학교 특목·자사고 5.41%
- 고촌중학교 특목·자사고 1.92%
- 향산중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.