백양산월드메르디앙 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 730

백양산월드메르디앙은 부산진구 부암동에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 297%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백양산월드메르디앙 AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백양산월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 315세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 297%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백양산월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 44,942㎡
건축면적: 1,767㎡
대지면적: 11,912㎡

104동 25층103동 26층상가동 2층105동 20층101동 26층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

백양산월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	77.28/104.32	2억 5,700만	1억 8,900만
113A	84.94/113.14	2억 6,677만	2억 2,000만

전용 77.28~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,677만원(평당 약 785만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백양산월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	5층	2억 5,500만
2026-07-07	34평	11층	2억 7,000만
2026-06-28	34평	20층	2억 8,800만
2026-05-28	34평	16층	2억 5,100만
2026-05-12	34평	7층	2억 7,800만
2026-05-06	34평	20층	2억 6,100만
2026-03-23	34평	21층	2억 7,000만
2026-03-20	32평	10층	2억 5,700만
2026-03-19	34평	10층	2억 6,300만
2026-02-09	34평	17층	2억 6,500만