낙원스카이뷰(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 수진동 2934

낙원스카이뷰(주상복합)는 성남시 수정구 수진동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 834%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

낙원스카이뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남수정초등학교 (성남수정초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

낙원스카이뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 834%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

낙원스카이뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.01
연면적: 5,552㎡
건축면적: 483㎡
대지면적: 615㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

낙원스카이뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.7~109.6㎡ / 전용 84.3~84.7㎡	84.44/109.27	5억 3,000만	3억 2,000만

전용 84.44~84.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

낙원스카이뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	33평	5층	5억 3,000만
2025-06-23	33평	4층	5억 2,000만
2023-07-13	33평	8층	5억 5,000만