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금화마을6단지주공그린빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 상갈동 480
금화마을6단지주공그린빌은 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 100%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금화마을6단지주공그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 보라초등학교 (보라초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금화마을6단지주공그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 100%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금화마을6단지주공그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,883㎡
- 건축면적
- 3,123㎡
- 대지면적
- 12,690㎡
602동 5층603동 5층601동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
금화마을6단지주공그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.7/55.43 | 2억 4,783만 | 1억 8,155만 |
| 69 | 49.83/69.57 | 3억 1,500만 | 2억 2,185만 |
전용 39.7~49.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.83㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,185만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금화마을6단지주공그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 21평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 21평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-16 | 17평 | 4층 | 2억 4,300만 |
| 2026-05-09 | 17평 | 5층 | 2억 5,250만 |
| 2026-04-29 | 21평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-03-29 | 21평 | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-21 | 17평 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026-03-17 | 17평 | 2층 | 2억 4,850만 |
| 2026-03-03 | 17평 | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2026-02-20 | 17평 | 2층 | 2억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금화마을3단지주공그린빌 | 2,226만 |
| 2 | 상갈메트로파크 | 1,869만 |
| 3 | 금화마을5단지주공그린빌 | 1,594만 |
| 4 | 금화마을대우현대 | 1,573만 |
| 5 | 금화마을6단지주공그린빌 (이 단지) | 1,556만 |
금화마을6단지주공그린빌 배정 학군
초등학교 · 보라초통학구역
- 보라초등학교
중학교 · 기흥2중학군
- 나곡중학교 특목·자사고 3.06%
- 보라중학교 특목·자사고 1.96%
- 상갈중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.