방배e-편한세상3차 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 797-30
방배e-편한세상3차는 서초구 방배동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 232%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배e-편한세상3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배e-편한세상3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배e-편한세상3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.03.31
- 연면적
- 68,971㎡
- 건축면적
- 3,854㎡
- 대지면적
- 20,076㎡
101동 15층105동 15층104동 15층103동 14층102동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배e-편한세상3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 231 | 198.53/231.63 | 37억 | 24억 7,500만 |
| 235 | 202.46/235.96 | 37억 6,333만 | 22억 5,000만 |
| 244 | 216.73/244.99 | 44억 5,000만 | 23억 |
| 277 | 244.87/277.18 | 46억 5,000만 | 29억 |
전용 198.53~244.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 198.53㎡(70평)의 평균 매매가는 약 37억원(평당 약 5,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 24억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
방배e-편한세상3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 70평 | 4층 | 37억 |
| 2026-04-21 | 84평 | 8층 | 50억 |
| 2026-04-09 | 84평 | 6층 | 43억 |
| 2026-02-12 | 74평 | 13층 | 44억 5,000만 |
| 2025-11-19 | 74평 | 4층 | 40억 9,000만 |
| 2025-09-20 | 70평 | 11층 | 41억 |
| 2025-08-13 | 70평 | 14층 | 39억 |
| 2025-05-09 | 74평 | 6층 | 38억 |
| 2024-11-30 | 71평 | 2층 | 32억 9,000만 |
| 2024-07-10 | 71평 | 14층 | 40억 |
출처: 국토교통부 실거래가