동문 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 78

동문은 거제시 고현동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 145%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동문 AI 분석

배정 초등학교 - 계룡초등학교 (계룡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 145%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동문 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1986.09.02
연면적: 4,154㎡
건축면적: 894㎡
대지면적: 2,864㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	47.61/54.21	-	-
공급 55.1~56.4㎡ / 전용 48.4~49.5㎡	48.94/55.73	4,666만	3,400만
59	52.2/59.44	-	-
63	56.07/63.85	-	4,000만
공급 65.2~66.0㎡ / 전용 57.2~58.0㎡	57.6/65.59	-	-

전용 47.61~57.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.94㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4,666만원(평당 약 274만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,400만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	20평	3층	3,000만
2025-07-25	17평	2층	4,500만
2025-07-21	17평	3층	4,500만
2025-03-07	18평	2층	4,000만
2025-02-20	17평	1층	4,000만
2025-02-14	20평	2층	4,000만
2024-10-14	17평	5층	3,500만
2024-05-27	17평	4층	5,000만
2024-03-14	20평	3층	5,500만