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성보파크2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 해도동
성보파크2차는 포항시 남구 해도동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성보파크2차 AI 분석
배정 초등학교 - 대해초등학교 (대해초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 343%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성보파크2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2017.12.21
- 연면적
- 2,444㎡
- 건축면적
- 330㎡
- 대지면적
- 712㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성보파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 83.63/110.95 | 1억 4,000만 | - |
전용 83.63~83.63㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 412만원)입니다.
성보파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 83.6374㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
해도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 풀리스8차 | 570만 |
| 2 | 센트럴파크3차(주상복합) | 558만 |
| 3 | 해도센트럴파크 | 535만 |
| 4 | 센트럴파크2차(주상복합) | 514만 |
| 5 | 명성제3광장 | 404만 |
성보파크2차 배정 학군
초등학교 · 대해초통학구역
- 대해초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.