오산운암주공3단지 시세·실거래가
경기도 오산시 부산동 779-1
오산운암주공3단지는 오산시 부산동에 위치한 1,651세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 217%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산운암주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 운산초등학교 (운산초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산운암주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,651세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오산운암주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 172,289㎡
- 건축면적
- 11,178㎡
- 대지면적
- 63,770㎡
319동 18층318동 17층302동 20층301동 20층314동 20층304동 20층320동 20층312동 18층306동 20층309동 18층313동 20층317동 20층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
오산운암주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 49.57/63.49 | 2억 1,105만 | 1억 7,133만 |
| 공급 76.0~76.1㎡ / 전용 59.3~59.4㎡ | 59.37/76.04 | 2억 5,212만 | 2억 251만 |
| 108 | 84.34/108.04 | 3억 475만 | 2억 4,360만 |
전용 49.57~84.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 475만원(평당 약 923만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,360만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산운암주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 23평 | 19층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-20 | 23평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-15 | 23평 | 18층 | 2억 5,700만 |
| 2026-07-10 | 23평 | 5층 | 2억 5,800만 |
| 2026-07-10 | 23평 | 18층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 19층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 23평 | 18층 | 2억 4,300만 |
| 2026-07-07 | 23평 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 3층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산시티자이2차 | 1,446만 |
| 2 | 오산시티자이1차1단지 | 1,387만 |
| 3 | 오산시티자이1차2단지 | 1,380만 |
| 4 | 오산센트럴푸르지오 | 1,282만 |
| 5 | 오산운암주공3단지 (이 단지) | 1,080만 |