포천송우서희스타힐스 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리 735

포천송우서희스타힐스는 포천시 소흘읍에 위치한 829세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포천송우서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 정교초등학교 (정교초통학구역) - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 경북중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포천송우서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 829세대
동수: 9개동
준공: 2021년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포천송우서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2021.05.21
연면적: 103,289㎡
건축면적: 6,938㎡
대지면적: 35,527㎡

106동 25층107동 20층115동(근린생활시설) 4층109동 17층105동 15층108동 22층101동 25층102동 24층103동 25층104동 22층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

포천송우서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.8~79.9㎡ / 전용 59.7㎡	59.7/79.84	2억 4,355만	1억 6,000만
공급 91.3~91.4㎡ / 전용 68.7~68.9㎡	68.78/91.37	2억 7,145만	2억 875만
103	78.54/103.24	3억 1,220만	2억 3,041만
111	84.63/111	3억 2,833만	2억 4,366만

전용 59.7~84.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,833만원(평당 약 966만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,366만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포천송우서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	28평	25층	2억 6,300만
2026-07-04	34평	7층	3억 1,500만
2026-07-02	24평	1층	2억 2,500만
2026-07-01	28평	6층	2억 8,000만
2026-06-30	28평	15층	2억 8,100만
2026-06-30	28평	23층	2억 6,000만
2026-06-28	24평	14층	2억 5,500만
2026-06-23	24평	9층	2억 5,500만
2026-06-18	24평	19층	2억 4,000만
2026-06-15	28평	7층	2억 8,000만