송도웰카운티4단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 9-5

송도웰카운티4단지는 연수구 송도동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 154%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도웰카운티4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천해송초등학교 (인천해송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도웰카운티4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 154%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도웰카운티4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2010.02.12
연면적: 103,823㎡
건축면적: 5,064㎡
대지면적: 47,389㎡

403동 30층401동 25층407동 11층402동 25층420동(상가)406동 11층408동 10층404동 30층405동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도웰카운티4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.87/110.01	7억 9,500만	3억 7,920만
공급 126.0~126.7㎡ / 전용 101.3~101.8㎡	101.54/126.38	8억 8,583만	5억 1,600만
163TE1	134.2/163.18	-	-
공급 164.2~164.8㎡ / 전용 134.8~134.9㎡	134.87/164.48	9억 9,500만	5억 2,500만
공급 181.8~182.3㎡ / 전용 149.4~149.8㎡	149.61/182.06	11억 4,250만	5억 5,000만
215T	177.31/215.78	12억	1억 3,000만

전용 84.87~177.31㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 9,500만원(평당 약 2,409만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,920만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

송도웰카운티4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	38평	13층	8억 9,000만
2026-07-07	55평	14층	11억 2,000만
2026-07-02	55평	23층	11억 9,000만
2026-06-11	65평	22층	12억
2026-06-07	38평	27층	9억 500만
2026-06-03	38평	6층	9억
2026-05-30	38평	7층	8억 8,000만
2026-05-24	33평	6층	8억 1,000만
2026-05-23	55평	13층	11억 2,000만
2026-05-22	38평	17층	8억 6,000만