양산북정대동2차 시세·실거래가
경상남도 양산시 북정동 563
양산북정대동2차는 양산시 북정동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 208%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산북정대동2차 AI 분석
배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산북정대동2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양산북정대동2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 35,799㎡
- 건축면적
- 3,163㎡
- 대지면적
- 15,295㎡
110동 1층112동 1층103동 15층101동 15층106동 3층109동 1층102동 15층107동105동 3층111동 1층108동 1층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산북정대동2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 74.12/93.57 | 1억 1,400만 | 7,000만 |
| 107 | 84.95/107.26 | 1억 4,500만 | 1억 2,500만 |
전용 74.12~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 453만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산북정대동2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 28평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-26 | 28평 | 5층 | 9,800만 |
| 2026-01-12 | 28평 | 11층 | 1억 |
| 2026-01-05 | 28평 | 5층 | 1억 1,400만 |
| 2025-11-04 | 28평 | 11층 | 1억 |
| 2025-09-20 | 32평 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2025-05-28 | 28평 | 14층 | 1억 |
| 2025-03-06 | 32평 | 1층 | 1억 2,400만 |
| 2025-01-28 | 32평 | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2024-11-05 | 32평 | 3층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새롬성원네오파트 | 668만 |
| 2 | 행복한세상(주상복합) | 548만 |
| 3 | 양산북정대동2차 (이 단지) | 459만 |
| 4 | 북정대동빌라트 | 448만 |
| 5 | 양산동원타운 | 366만 |