진천역계룡리슈빌 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 602

진천역계룡리슈빌은 달서구 진천동에 위치한 810세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 379%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천역계룡리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구한샘초등학교 (대구한샘초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천역계룡리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 810세대
동수: 9개동
준공: 2011년
용적률: 379%
건폐율: 35%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진천역계룡리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 3층
사용승인: 2011.08.25
연면적: 174,115㎡
건축면적: 11,960㎡
대지면적: 33,596㎡

301동 4층106동 30층101동 26층108동 29층110동 20층102동 31층107동 25층105동 27층109동 31층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천역계룡리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.85/112.54	4억 2,786만	2억 8,000만
151	121.15/151.06	5억 2,000만	3억 7,500만
156A	124.58/156.59	5억 2,700만	3억 6,500만
158B	125.67/158.47	5억 4,933만	3억 5,000만
185	144.29/185.17	5억 9,033만	4억 3,000만

전용 84.85~144.29㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,786만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

진천역계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	46평	17층	5억 2,500만
2026-06-03	34평	5층	4억 3,300만
2026-05-26	34평	9층	4억 2,250만
2026-05-25	34평	7층	4억 3,000만
2026-05-05	34평	20층	4억 3,800만
2026-04-24	47평	12층	5억 1,600만
2026-04-08	34평	11층	4억
2026-03-29	46평	10층	5억 1,500만
2026-03-28	47평	29층	5억 6,500만
2026-03-22	34평	15층	4억 2,500만