우방타운 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 용흥동 366
우방타운은 포항시 북구 용흥동에 위치한 2,652세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 23개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우방타운 AI 분석
배정 초등학교 - 포항초등학교 (포항초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우방타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,652세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우방타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 311,719㎡
- 건축면적
- 25,011㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우방타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 66.97/90.22 | 7,500만 | 7,564만 |
| 112 | 84.98/112.78 | 1억 217만 | 9,175만 |
| 150 | 117.99/150.81 | 1억 4,100만 | 1억 3,500만 |
| 170 | 134.79/170.86 | 1억 6,000만 | 1억 1,000만 |
| 206 | 164.79/206.9 | 2억 7,000만 | 1억 9,000만 |
전용 66.97~164.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 217만원(평당 약 301만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,175만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우방타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 15층 | 1억 3,200만 |
| 2026-09-11 | 46평 | 11층 | 1억 5,200만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 15층 | 1억 400만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 15층 | 7,900만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 4층 | 9,800만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 8층 | 8,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 15층 | 9,800만 |
| 2026-07-15 | 27평 | 1층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용흥동 평당가 상위 단지
우방타운 배정 학군
초등학교 · 포항초통학구역
- 포항초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.