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트루엘시그니처 시세·실거래가
강원특별자치도 삼척시 갈천동 227
트루엘시그니처는 삼척시 갈천동에 위치한 885세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 174%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
트루엘시그니처 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
트루엘시그니처 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 885세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
트루엘시그니처 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.12.30
- 연면적
- 118,249㎡
- 건축면적
- 5,878㎡
- 대지면적
- 50,312㎡
108동 28층107동 28층106동 28층101동 28층104동 28층102동 28층105동 28층103동 28층근린생활시설 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
트루엘시그니처 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.1~82.9㎡ / 전용 59.6~59.7㎡ | 59.66/82.5 | 2억 7,283만 | 1억 7,000만 |
| 103A | 74.97/103.19 | 3억 5,330만 | 2억 4,000만 |
| 114 | 84.6/114.82 | 3억 8,600만 | 2억 3,000만 |
| 169 | 123.76/169.34 | - | - |
| 196B | 143.91/196.37 | - | - |
| 198A | 143.68/198.48 | - | - |
전용 59.66~143.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,600만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
트루엘시그니처 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 31평 | 6층 | 3억 5,600만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 23층 | 2억 7,000만 |
| 2026-09-01 | 35평 | 2층 | 3억 |
| 2026-08-31 | 25평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-23 | 35평 | 3층 | 3억 9,900만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 18층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 31평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-09 | 35평 | 12층 | 4억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트루엘시그니처 (이 단지) | 1,093만 |
| 2 | 유존양지 | 302만 |
트루엘시그니처 배정 학군
중학교 · 삼척시학교군
- 삼일중학교 특목·자사고 2.11%
- 청아중학교 특목·자사고 1.32%
- 삼척중학교
고등학교 · 삼척, 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.