효성백년가약 시세·실거래가

강원도 원주시 행구동 1851

효성백년가약은 원주시 행구동에 위치한 652세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 232%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효성백년가약 AI 분석

배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) - 원주초등학교 (원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성백년가약 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 652세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 232%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효성백년가약 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.05.29
연면적: 120,244㎡
건축면적: 9,288㎡
대지면적: 41,729㎡

107동 14층109동 14층106동 14층110동 14층104동 15층105동 15층108동 14층111동 14층103동 14층근린생활시설 2층주민공공시설4 1층101동 14층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

효성백년가약 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.93/117.24	2억 4,400만	2억
144	108.23/144.51	2억 8,666만	2억 3,000만
161	128.7/161.02	3억 2,500만	2억 2,500만
189	152.91/189.53	4억 1,000만	3억 2,500만

전용 84.93~152.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,400만원(평당 약 697만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효성백년가약 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	35평	11층	2억 4,500만
2026-06-15	35평	10층	2억 4,200만
2026-05-16	44평	14층	3억 2,500만
2026-04-06	57평	8층	3억 2,000만
2026-03-31	44평	14층	3억
2026-03-30	44평	4층	2억 7,500만
2026-03-16	44평	12층	2억 6,000만
2026-03-13	49평	4층	3억 2,500만
2026-03-10	35평	12층	2억 4,500만
2026-02-09	44평	2층	2억 6,000만