잠실아레나 시세·실거래가

서울특별시 송파구 삼전동

잠실아레나는 송파구 삼전동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

잠실아레나 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼전초등학교 (서울삼전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

잠실아레나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 359%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

잠실아레나 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2017.02.14
연면적: 1,643㎡
건축면적: 234㎡
대지면적: 396㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

잠실아레나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	26.88/40.04	-	2억 6,650만
46	31.49/46.47	3억	-
52	35.89/52.81	3억 5,750만	3억
65	44.5/65.13	4억 1,000만	3억 5,041만

전용 26.88~44.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 44.5㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 2,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,041만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

잠실아레나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-24	35.89㎡	5층	3억 5,750만
2024-10-16	44.5㎡	3층	4억 4,500만
2024-10-01	44.5㎡	2층	3억 7,500만
2023-11-11	31.49㎡	4층	3억