수성3가화성파크드림1단지 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동3가 130-1

수성3가화성파크드림1단지는 수성구 수성동3가에 위치한 301세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 271%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성3가화성파크드림1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성3가화성파크드림1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 301세대
동수: 4개동
준공: 2009년
용적률: 271%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성3가화성파크드림1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2009.11.26
연면적: 68,482㎡
건축면적: 8,025㎡
대지면적: 19,612㎡

101동 22층102동 22층103동 22층104동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성3가화성파크드림1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
162	133.11/162.31	10억 5,000만	6억 4,666만
190	159.53/190.15	12억 1,200만	7억 5,000만

전용 133.11~159.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 133.11㎡(49평)의 평균 매매가는 약 10억 5,000만원(평당 약 2,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

수성3가화성파크드림1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	58평	10층	14억
2026-01-17	49평	13층	10억 6,000만
2025-12-03	49평	20층	10억 7,000만
2025-11-29	49평	22층	10억 5,000만
2025-10-15	49평	17층	10억 2,000만
2025-07-31	58평	10층	12억 1,700만
2025-06-06	49평	17층	10억 4,000만
2025-02-03	58평	3층	11억 7,500만
2024-12-24	49평	19층	10억 4,800만
2024-10-26	58평	14층	12억 2,700만