신진파크맨션 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 908-4

신진파크맨션은 동구 방어동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신진파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신진파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신진파크맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.11.11
연면적: 6,400㎡
건축면적: 1,026㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신진파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	58.26/68.59	8,600만	-
83	70.79/83.33	7,700만	7,000만
87	73.91/87.3	-	-
91	77.6/91.4	-	6,000만

전용 58.26~77.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.79㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 308만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신진파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	25평	2층	7,700만
2026-01-15	21평	6층	4,700만
2025-06-09	21평	4층	8,600만
2024-09-11	25평	3층	9,600만
2024-01-13	25평	2층	1억 2,000만
2023-12-22	21평	2층	7,000만
2023-04-09	25평	2층	8,500만