단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
네오빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 남수동
네오빌(도시형)는 수원시 팔달구 남수동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 216%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
네오빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 남창초등학교 (남창초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
네오빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
네오빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.02.01
- 연면적
- 2,000㎡
- 건축면적
- 651㎡
- 대지면적
- 925㎡
에이동 6층비동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
네오빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 52.18/58.5 | 2억 2,900만 | - |
| 19평 | 57.25/63.3 | 2억 | - |
| 21평 | 63.75/70.81 | 2억 3,500만 | - |
| 22평 | 65.45/72.06 | 2억 2,800만 | 1억 6,000만 |
| 75 | 67.51/75.68 | 1억 9,000만 | - |
전용 52.18~67.51㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 67.51㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 826만원)입니다.
네오빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 58.68㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2026-04-09 | 64.32㎡ | 5층 | 2억 2,800만 |
| 2025-10-22 | 65.05㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2025-09-19 | 58.68㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2025-08-16 | 67.51㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2024-07-03 | 52.18㎡ | 6층 | 2억 2,900만 |
| 2024-05-01 | 63.05㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2023-08-04 | 65.05㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
네오빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 남창초통학구역
- 남창초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.