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매탄e-편한세상 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1209
매탄e-편한세상은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
매탄e-편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 원천초등학교 (원천초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매탄e-편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
매탄e-편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.96/82.62 | 6억 | 4억 2,187만 |
| 84 | 59.95/84.39 | 6억 5,400만 | 4억 3,000만 |
| 110 | 84.96/110.73 | 7억 5,333만 | 4억 8,847만 |
| 116 | 84.82/116.1 | 7억 7,000만 | 5억 |
| 129 | 101.7/129.25 | 8억 375만 | 5억 2,800만 |
| 145 | 115.58/145.19 | 8억 4,250만 | 5억 9,500만 |
| 161 | 127.9/161.69 | 9억 4,500만 | 6억 750만 |
전용 59.95~127.9㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
매탄e-편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 26평 | 12층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-21 | 39평 | 13층 | 8억 |
| 2026-07-29 | 39평 | 11층 | 8억 4,000만 |
| 2026-06-23 | 26평 | 19층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-19 | 26평 | 1층 | 6억 |
| 2026-06-10 | 44평 | 9층 | 8억 4,500만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 49평 | 24층 | 9억 4,500만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026-04-22 | 35평 | 25층 | 7억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
매탄e-편한세상 배정 학군
초등학교 · 원천초통학구역
- 원천초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.