대구안심뉴타운시티프라디움 시세·실거래가

대구시 동구 율암동 1295

대구안심뉴타운시티프라디움은 동구 율암동에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 192%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구안심뉴타운시티프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 대구안일초등학교 (대구안일초통학구역) - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구안심뉴타운시티프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 431세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 192%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구안심뉴타운시티프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2022.07.29
연면적: 65,421㎡
건축면적: 5,318㎡
대지면적: 20,825㎡

상가동 1층101동 10층102동 16층103동 13층104동 13층105동 16층106동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구안심뉴타운시티프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.98/108.17	3억 5,716만	2억 6,333만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,716만원(평당 약 1,082만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구안심뉴타운시티프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	33평	4층	3억 5,000만
2026-02-28	33평	9층	3억 5,900만
2026-02-06	33평	7층	3억 6,250만
2026-01-25	33평	6층	3억 6,000만
2026-01-17	33평	12층	3억 6,000만
2025-11-13	33평	5층	3억 4,500만
2025-10-21	33평	10층	3억 7,000만
2025-09-30	33평	3층	3억 6,000만
2025-05-10	33평	8층	3억 5,800만
2025-04-14	33평	4층	3억 3,750만