서안 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 성사동 705-15

서안은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서안 AI 분석

배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

서안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1986.08.07
연면적: 2,764㎡
건축면적: 401㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	44.73/57.58	2억 300만	1억 2,590만

전용 44.73~44.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.73㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 300만원(평당 약 1,194만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,590만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

서안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	17평	1층	2억
2025-11-21	17평	4층	2억 1,000만
2025-10-18	17평	1층	1억 9,800만
2025-06-27	17평	2층	2억 1,000만
2025-02-26	17평	2층	1억 8,500만
2024-08-16	17평	1층	1억 9,500만
2024-07-06	17평	4층	2억 2,000만