초당현대 시세·실거래가
강원도 강릉시 초당동 128
초당현대는 강릉시 초당동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 196%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초당현대 AI 분석
배정 초등학교 - 초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초당현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 253세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
초당현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,347㎡
- 건축면적
- 2,810㎡
- 대지면적
- 12,352㎡
106동(기계전기실)111동(경비실B) 1층112동(가스저장실) 1층103동 10층104동 10층101동 10층107동(관리노인정) 2층109동(지하주차장 B) 1층105동(상가동) 3층108동(지하주차장 A) 1층110동(경비실A) 1층102동 9층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
초당현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.87/79.9 | 1억 5,000만 | 1억 |
| 94 | 74.52/94.8 | - | 1억 5,133만 |
| 103 | 84.58/103.61 | 1억 7,750만 | - |
| 105 | 84.47/105.41 | 1억 5,000만 | 1억 5,500만 |
| 147 | 124.28/147.98 | 2억 8,000만 | 1억 |
전용 59.87~124.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
초당현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 31평 | 7층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-15 | 32평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026-05-13 | 31평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-10 | 45평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-13 | 45평 | 3층 | 2억 4,600만 |
| 2026-02-09 | 24평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-30 | 24평 | 4층 | 8,500만 |
| 2026-01-23 | 32평 | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2026-01-17 | 29평 | 3층 | 2억 1,400만 |
| 2026-01-08 | 31평 | 7층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가