양평벽산블루밍 시세·실거래가

서울시 영등포구 양평동2가 23

영등포구 시세·학군 →양평동2가 시세·학군 →

양평벽산블루밍은 영등포구 양평동2가에 위치한 417세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 246%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양평벽산블루밍 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

양평벽산블루밍 AI 분석

교통 - 지하철: 양평역역 (5호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 양평역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 434분 교육환경 - 초등학교: 서울영문초등학교 (540m, 도보 7분) - 중학교: 문래중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 관악고등학교 (130m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (834m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐양평 (94m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 양평1동주민센터 (491m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 16개 (양호) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1716m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.7km, 여의도역(GTX) 3.7km

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양평벽산블루밍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
417세대
동수
3개동
준공
1990
용적률
246%
건폐율
19%
용도지역
준공업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 246%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

양평벽산블루밍 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
36,283㎡
건축면적
2,569㎡
상가동 4층101동 15층103동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양평벽산블루밍 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
6851.24/68.599억 1,900만4억 1,000만
7959.58/79.759억 3,800만4억 2,453만
8664.54/86.49억 7,000만3억 8,000만
9571.04/95.099억 3,900만4억 8,000만

전용 51.24~71.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.04㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9억 3,900만원(평당 약 3,238만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

양평벽산블루밍 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-1824평2층9억 9,000만
2026-06-0324평1층8억 9,000만
2026-05-3024평14층10억
2026-05-2521평11층9억 7,800만
2026-05-2024평4층8억 7,000만
2026-05-1921평11층8억 6,000만
2026-05-1824평14층10억 3,000만
2026-05-0724평12층9억 6,500만
2026-04-2624평3층9억 4,500만
2026-04-2324평1층9억

출처: 국토교통부 실거래가

양평벽산블루밍와(과) 닮은 단지

양평동2가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1양평벽산블루밍 (이 단지)4,176만
2삼성래미안3,726만
3상록수3,080만
4오목교벽산블루밍2,972만
5오목교투웨니퍼스트2,157만

양평벽산블루밍 위치

주변 아파트 단지