각화한국아델리움더숲(민간임대) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동
각화한국아델리움더숲(민간임대)는 북구 문흥동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 943%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
각화한국아델리움더숲(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 943%
- 건폐율
- 59%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
각화한국아델리움더숲(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 54.04/94.25 | - | 1억 7,900만 |
| 32평 | 59.68/104.95 | - | 1억 9,200만 |
문흥동 평당가 상위 단지
각화한국아델리움더숲(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 각화초통학구역
- 각화초등학교
중학교 · 6학교군
- 광주동신여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 신광중학교 특목·자사고 1.03%
- 광주동신중학교 특목·자사고 0.66%
- 각화중학교
- 두암중학교
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.