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현대대우 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1249
현대대우는 청주시 서원구 분평동에 위치한 1,179세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 242%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대대우 AI 분석
배정 초등학교 - 남평초등학교 (남평초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,179세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 149,572㎡
- 건축면적
- 9,441㎡
- 대지면적
- 58,777㎡
812동 25층808동 20층810동 18층802동 23층상가2동 1층상가1동 2층811동 18층807동 20층803동 25층유치원동 2층801동 23층806동 25층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
현대대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.95/104.14 | 2억 6,227만 | 2억 3,333만 |
| 공급 122.0~123.0㎡ / 전용 99.3~99.9㎡ | 99.6/122.5 | 2억 7,766만 | 2억 4,166만 |
| 공급 159.9~160.0㎡ / 전용 134.6㎡ | 134.63/159.95 | 3억 2,600만 | 3억 |
| 207 | 181.62/207.64 | 4억 2,250만 | 3억 5,000만 |
전용 84.95~181.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,227만원(평당 약 820만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 32평 | 4층 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-14 | 48평 | 24층 | 3억 3,200만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 19층 | 2억 5,800만 |
| 2026-08-03 | 32평 | 14층 | 2억 7,600만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 16층 | 2억 5,600만 |
| 2026-07-01 | 32평 | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 32평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-23 | 32평 | 8층 | 2억 6,200만 |
| 2026-06-19 | 32평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-13 | 32평 | 11층 | 2억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
분평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 분평계룡리슈빌2단지 | 836만 |
| 2 | 분평계룡리슈빌 | 800만 |
| 3 | 현대대우 (이 단지) | 780만 |
| 4 | 대원 | 729만 |
| 5 | 주은프레지던트 | 677만 |
현대대우 배정 학군
초등학교 · 남평초통학구역
- 남평초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.