서면베르빌ll(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 879-2

서면베르빌ll(주상복합)는 부산진구 범천동에 위치한 606세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면베르빌ll(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면베르빌ll(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 606세대
동수: 1개동
준공: 2004년
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서면베르빌ll(주상복합) 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 91㎡
건축면적: 60㎡

20층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면베르빌ll(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 30.2~31.2㎡ / 전용 22.3~23.0㎡	22.64/30.71	5,000만	4,000만
공급 32.4~33.4㎡ / 전용 23.9~24.6㎡	24.26/32.92	4,840만	-
공급 38.8~39.4㎡ / 전용 28.6~29.0㎡	28.83/39.11	6,000만	-
공급 42.2~44.2㎡ / 전용 31.1~32.6㎡	31.86/43.23	7,500만	-
53	39.06/53.02	8,600만	7,000만
76	56.23/76.29	1억 1,500만	1억 1,000만

전용 22.64~56.23㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 56.23㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면베르빌ll(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	10평	12층	5,000만
2026-04-29	10평	5층	5,000만
2026-04-06	10평	16층	5,000만
2026-04-01	10평	8층	4,200만
2026-02-20	10평	18층	5,000만
2026-01-09	10평	11층	4,100만
2026-01-09	12평	9층	4,300만
2026-01-09	10평	9층	4,100만
2026-01-09	13평	6층	4,500만
2026-01-09	9평	5층	4,100만