스마트701(도시형) 시세·실거래가

충청남도 서산시 석림동 701

스마트701(도시형)는 서산시 석림동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 457%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스마트701(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스마트701(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 155세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 457%
건폐율: 61%
용도지역: 근린상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스마트701(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2012.10.25
연면적: 6,390㎡
건축면적: 709㎡
대지면적: 1,160㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스마트701(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 21.0~21.1㎡ / 전용 12.6~12.7㎡	12.64/21.04	4,450만	-
24	13.88/24.77	3,900만	-
공급 24.9~27.4㎡ / 전용 14.1~17.3㎡	15.21/25.77	3,900만	-
공급 28.5~30.0㎡ / 전용 16.4~19.3㎡	18.13/29.52	3,680만	4,200만
공급 39.0㎡ / 전용 22.5~22.6㎡	22.55/39.01	-	-

전용 12.64~22.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 18.13㎡(9평)의 평균 매매가는 약 3,680만원(평당 약 409만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,200만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

스마트701(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	9평	7층	3,700만
2026-05-06	9평	7층	3,700만
2026-04-21	9평	8층	3,500만
2026-04-15	9평	7층	3,500만
2026-03-04	9평	7층	4,000만
2026-01-08	9평	8층	3,700만
2025-12-16	9평	5층	3,700만
2025-11-22	9평	3층	3,500만
2025-05-16	6평	9층	3,900만
2025-05-16	8평	10층	3,900만