드림시티 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

드림시티는 미추홀구 주안동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 539%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 539%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2015.05.29
연면적: 18,467㎡
건축면적: 1,175㎡
대지면적: 2,330㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	21.86/43.8	6,400만	5,722만
27평	44.16/88.49	1억 3,500만	1억 933만
133	66.69/133.62	-	-

전용 21.86~66.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 44.16㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 933만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-06	21.86㎡	2층	6,500만
2026-01-02	21.86㎡	3층	6,300만
2025-12-23	44.14㎡	3층	1억 3,500만
2025-08-15	21.86㎡	4층	6,400만
2024-11-01	21.86㎡	3층	6,000만