행복한마을서해그랑블 시세·실거래가
인천광역시 부평구 삼산동 454-4
행복한마을서해그랑블은 부평구 삼산동에 위치한 822세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
행복한마을서해그랑블 AI 분석
배정 초등학교 - 인천굴포초등학교 (인천굴포초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
행복한마을서해그랑블 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
행복한마을서해그랑블 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2004.08.02
- 연면적
- 149,938㎡
- 건축면적
- 7,919㎡
- 대지면적
- 55,634㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복한마을서해그랑블 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 140 | 118.13/140.06 | 8억 2,900만 | 5억 6,750만 |
| 153 | 130.03/153.28 | 9억 3,240만 | 5억 9,000만 |
전용 118.13~130.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 118.13㎡(42평)의 평균 매매가는 약 8억 2,900만원(평당 약 1,974만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
행복한마을서해그랑블 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 46평 | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-07 | 42평 | 17층 | 8억 700만 |
| 2026-07-25 | 46평 | 20층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-23 | 42평 | 4층 | 5억 4,750만 |
| 2026-07-01 | 42평 | 9층 | 8억 3,500만 |
| 2026-05-23 | 46평 | 18층 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-20 | 42평 | 10층 | 8억 4,500만 |
| 2026-05-08 | 46평 | 10층 | 8억 9,200만 |
| 2026-05-06 | 46평 | 13층 | 10억 4,000만 |
| 2026-03-30 | 46평 | 13층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼산동 평당가 상위 단지
행복한마을서해그랑블 배정 학군
초등학교 · 인천굴포초통학구역
- 인천굴포초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.