정림파크맨션 시세·실거래가
부산시 서구 동대신동3가 63-245
정림파크맨션은 서구 동대신동3가에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정림파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 구덕초등학교 (구덕초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정림파크맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정림파크맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.02.13
- 연면적
- 3,686㎡
- 건축면적
- 661㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정림파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 51.84/62.25 | - | - |
| 66 | 56.16/66.93 | - | - |
| 68 | 57.6/68.48 | - | 8,000만 |
| 공급 79.3~80.9㎡ / 전용 67.7~69.1㎡ | 68.4/80.1 | 8,250만 | - |
전용 51.84~68.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.4㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,250만원(평당 약 344만원)입니다.
정림파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 24평 | 3층 | 8,000만 |
| 2026-06-09 | 24평 | 4층 | 8,500만 |
| 2025-04-23 | 19평 | 2층 | 7,500만 |
| 2024-03-04 | 24평 | 4층 | 8,500만 |
| 2023-07-06 | 24평 | 3층 | 9,000만 |
| 2023-02-23 | 24평 | 6층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가