양지 시세·실거래가

울산시 중구 유곡동 114-1

양지는 중구 유곡동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지 AI 분석

배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

양지 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1987.11.24
연면적: 4,277㎡
건축면적: 885㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.7~59.8㎡ / 전용 54.0㎡	53.99/59.75	1억 9,600만	8,000만
공급 61.7~63.5㎡ / 전용 55.9~57.7㎡	57.09/62.85	1억 7,000만	1억
65	59.61/65.37	-	-
87	82.08/87.84	1억 9,600만	1억 2,500만

전용 53.99~82.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.08㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,600만원(평당 약 726만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

양지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	19평	4층	1억 7,000만
2026-03-10	18평	3층	1억 9,600만
2025-11-29	19평	2층	1억 8,800만
2025-10-13	27평	3층	1억 9,500만
2025-06-02	27평	1층	1억 9,600만
2024-11-09	18평	2층	1억 6,600만
2024-10-21	18평	4층	1억 6,500만
2023-11-14	18평	1층	1억 7,500만