시티프라디움 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 쌍문동 734
시티프라디움은 도봉구 쌍문동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
시티프라디움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시티프라디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시티프라디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.10.21
- 연면적
- 16,048㎡
- 건축면적
- 1,824㎡
- 대지면적
- 5,378㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시티프라디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63A | 50.08/63.18 | 5억 900만 | 3억 2,550만 |
| 82 | 64.29/82.69 | - | 4억 5,000만 |
| 공급 86.0~86.7㎡ / 전용 68.8~68.9㎡ | 68.88/86.43 | 6억 2,800만 | 4억 6,500만 |
| 공급 88.0~90.7㎡ / 전용 70.5~72.7㎡ | 71.63/89.34 | 6억 4,000만 | 4억 6,500만 |
전용 50.08~71.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.63㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시티프라디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 26평 | 1층 | 6억 |
| 2026-06-02 | 26평 | 4층 | 6억 2,200만 |
| 2026-05-13 | 26평 | 6층 | 6억 4,000만 |
| 2026-05-05 | 26평 | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026-03-13 | 26평 | 1층 | 6억 1,700만 |
| 2026-02-25 | 26평 | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2026-01-26 | 26평 | 6층 | 6억 |
| 2026-01-11 | 26평 | 4층 | 6억 |
| 2026-01-07 | 26평 | 2층 | 5억 9,700만 |
| 2025-10-14 | 27평 | 6층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍문동 평당가 상위 단지
시티프라디움 배정 학군
초등학교 · 서울쌍문초통학구역
- 서울쌍문초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.