시티프라디움 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 734

시티프라디움은 도봉구 쌍문동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

시티프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시티프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 177%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시티프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2021.10.21
연면적: 16,048㎡
건축면적: 1,824㎡
대지면적: 5,378㎡

근린생활시설-1근린생활시설-2101동 7층102동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

시티프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	50.08/63.18	5억 900만	3억 2,550만
82	64.29/82.69	-	4억 5,000만
공급 86.0~86.7㎡ / 전용 68.8~68.9㎡	68.88/86.43	6억 3,380만	4억 6,666만
공급 88.0~90.7㎡ / 전용 70.5~72.7㎡	71.63/89.34	6억 4,000만	4억 6,500만

전용 50.08~71.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.63㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시티프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	26평	4층	6억 2,200만
2026-05-13	26평	6층	6억 4,000만
2026-05-05	26평	5층	6억 5,000만
2026-03-13	26평	1층	6억 1,700만
2026-02-25	26평	7층	6억 4,000만
2026-01-26	26평	6층	6억
2026-01-11	26평	4층	6억
2026-01-07	26평	2층	5억 9,700만
2025-10-14	27평	6층	6억 4,000만
2025-07-17	26평	6층	6억 2,000만