갈마(296-2) 시세·실거래가
대전광역시 서구 갈마동 296-2
갈마(296-2)는 서구 갈마동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갈마(296-2) AI 분석
배정 초등학교 - 대전갈마초등학교 (대전갈마초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갈마(296-2) 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
갈마(296-2) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.04.20
- 연면적
- 4,249㎡주거동 기준
- 건축면적
- 990㎡주거동 기준
가동 4층나동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
갈마(296-2) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 76.38/88.53 | - | - |
갈마(296-2) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 31평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026-10-24 | 31평 | 10층 | 2억 2,500만 |
| 2026-10-21 | 31평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026-10-16 | 27평 | 15층 | 2억 200만 |
| 2026-10-14 | 31평 | 1층 | 2억 |
| 2026-10-12 | 23평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-10-02 | 27평 | 12층 | 2억 2,400만 |
| 2026-09-16 | 31평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-15 | 31평 | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-09 | 31평 | 1층 | 2억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 큰마을 | 1,358만 |
| 2 | 다우갤러리휴리움 | 1,254만 |
| 3 | 시티팰리스(103동,도시형) | 946만 |
| 4 | 동산 | 945만 |
| 5 | 디안더블레스(도시형) | 927만 |
갈마(296-2) 배정 학군
초등학교 · 대전갈마초통학구역
- 대전갈마초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.