신리마을중앙하이츠8단지 시세·실거래가
경상남도 김해시 율하동 1371
신리마을중앙하이츠8단지는 김해시 율하동에 위치한 1,290세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 200%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신리마을중앙하이츠8단지 AI 분석
배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신리마을중앙하이츠8단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,290세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신리마을중앙하이츠8단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2009.01.14
- 연면적
- 263,692㎡
- 건축면적
- 11,900㎡
- 대지면적
- 97,267㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신리마을중앙하이츠8단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.3~130.0㎡ / 전용 107.9~108.7㎡ | 108.32/129.66 | 4억 3,688만 | 3억 3,000만 |
| 공급 154.9~155.3㎡ / 전용 128.6~130.7㎡ | 129.62/155.12 | 4억 9,131만 | 4억 2,000만 |
| 179 | 153.07/179.17 | 5억 5,000만 | 3억 1,500만 |
| 191 | 163.03/191.75 | 5억 9,500만 | 4억 9,000만 |
전용 108.32~163.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 108.32㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 3,688만원(평당 약 1,120만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신리마을중앙하이츠8단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 39평 | 13층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-30 | 47평 | 8층 | 5억 4,400만 |
| 2026-08-20 | 47평 | 24층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-15 | 39평 | 8층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 39평 | 14층 | 4억 4,900만 |
| 2026-08-08 | 58평 | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 39평 | 14층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-07 | 58평 | 4층 | 5억 7,500만 |
| 2026-08-07 | 47평 | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026-08-05 | 47평 | 18층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율현마을9단지e편한세상 | 1,120만 |
| 2 | 신리마을중앙하이츠8단지 (이 단지) | 1,069만 |
| 3 | 율상마을6단지모아미래도 | 1,057만 |
| 4 | 율상마을4단지푸르지오 | 1,041만 |
| 5 | 율현마을동원로얄듀크1차 | 1,010만 |
신리마을중앙하이츠8단지 배정 학군
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.