신리마을중앙하이츠8단지 시세·실거래가

경상남도 김해시 율하동 1371

신리마을중앙하이츠8단지는 김해시 율하동에 위치한 1,290세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 200%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신리마을중앙하이츠8단지 AI 분석

배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신리마을중앙하이츠8단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,290세대
동수: 17개동
준공: 2009년
용적률: 200%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신리마을중앙하이츠8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2009.01.14
연면적: 263,692㎡
건축면적: 11,900㎡
대지면적: 97,267㎡

805 25층806 25층817 20층828 1층812 25층801 20층804 20층813 25층815 20층814 25층802 20층810 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

신리마을중앙하이츠8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.3~130.0㎡ / 전용 107.9~108.7㎡	108.32/129.66	4억 3,338만	3억 4,600만
공급 154.9~155.3㎡ / 전용 128.6~130.7㎡	129.62/155.12	4억 8,384만	4억 3,000만
179	153.07/179.17	5억 5,000만	3억 1,500만
191	163.03/191.75	6억 1,250만	4억 9,000만

전용 108.32~163.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 108.32㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 3,338만원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신리마을중앙하이츠8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	39평	16층	4억 4,200만
2026-07-25	47평	6층	5억 2,500만
2026-07-15	47평	24층	5억 1,500만
2026-07-07	54평	8층	5억 5,000만
2026-06-28	47평	17층	4억 8,800만
2026-06-27	58평	17층	6억 5,000만
2026-06-22	47평	5층	4억 6,900만
2026-06-13	39평	23층	4억 5,000만
2026-06-06	39평	6층	4억 3,000만
2026-06-05	39평	15층	4억 5,000만