은선파인빌(주상복합) 시세·실거래가
서울시 관악구 봉천동 464-41
은선파인빌(주상복합)는 관악구 봉천동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
은선파인빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울신봉초등학교 (서울신봉초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
은선파인빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.01.20
- 연면적
- 4,402㎡
- 건축면적
- 606㎡
- 대지면적
- 1,054㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은선파인빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 51.9~52.3㎡ / 전용 45.4~45.7㎡ | 45.53/52.11 | - | - |
| 공급 71.4~71.8㎡ / 전용 62.4~62.8㎡ | 62.58/71.63 | - | - |
| 74 | 65.25/74.67 | - | - |
| 공급 85.5~86.2㎡ / 전용 74.7~75.3㎡ | 74.98/85.82 | - | - |
| 공급 105.0~105.8㎡ / 전용 91.8~92.4㎡ | 92.03/105.33 | 6억 | 3억 8,000만 |
| 110 | 96.95/110.95 | - | - |
| 158 | 138.76/158.81 | - | 5억 5,000만 |
| 168 | 147.4/168.7 | - | - |
전용 45.53~147.4㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 92.03㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
은선파인빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 32평 | 5층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,876만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 서울대입구아이원 | 4,411만 |
| 4 | 두산 | 4,220만 |
| 5 | 관악동부센트레빌 | 4,193만 |