고산수자인디에스티지2단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 산곡동 725

고산수자인디에스티지2단지는 의정부시 산곡동에 위치한 1,033세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 189%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고산수자인디에스티지2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 고산초등학교 (고산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고산수자인디에스티지2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,033세대
동수: 12개동
준공: 2023년
용적률: 189%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고산수자인디에스티지2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
연면적: 175,898㎡
건축면적: 9,646㎡
대지면적: 64,596㎡

근린생활시설-2 1층근린생활시설-1 1층2001동 25층2010동 20층2011동 25층2012동 20층2002동 25층2003동 25층2004동 24층2005동 23층2006동 25층2007동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

고산수자인디에스티지2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.0~92.1㎡ / 전용 69.6~70.0㎡	69.78/91.53	5억 3,700만	3억 1,000만
109	84.9/109.11	6억 1,880만	3억 6,000만
126	101.64/126.87	6억 6,200만	4억 9,000만
151	125.88/151.86	7억 5,333만	5억 2,250만

전용 69.78~125.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,880만원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

고산수자인디에스티지2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	12층	6억 3,500만
2026-07-24	33평	23층	6억 3,000만
2026-07-23	33평	17층	6억 3,000만
2026-07-17	38평	7층	6억 6,000만
2026-07-14	38평	7층	6억 8,000만
2026-07-13	38평	23층	7억
2026-07-11	28평	4층	5억 3,900만
2026-07-10	33평	1층	5억 6,700만
2026-07-08	38평	12층	6억 6,500만
2026-07-03	46평	1층	7억 4,000만