신암청아람 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 480

신암청아람은 동구 신암동에 위치한 665세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 278%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신암청아람 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동신초등학교 (대구동신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신암청아람 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 665세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 278%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신암청아람 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2009.03.31
연면적: 96,947㎡
건축면적: 5,257㎡
대지면적: 25,064㎡

103동 20층107동 17층106동 16층101동 18층104동 23층105동 21층102동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

신암청아람 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.74/79.43	2억 6,433만	1억 8,500만
공급 98.0~100.0㎡ / 전용 74.4㎡	74.42/99	2억 8,500만	2억 1,200만
106A	84.54/106.62	3억 2,200만	1억 9,700만
공급 108.7~109.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/109.03	3억 666만	1억 9,500만
공급 141.3~143.2㎡ / 전용 109.7~109.8㎡	109.72/142.25	3억 7,500만	2억 4,333만

전용 59.74~109.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,200만원(평당 약 1,006만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

신암청아람 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	11층	3억 2,200만
2026-06-06	30평	12층	2억 8,500만
2026-05-31	32평	13층	3억 3,000만
2026-05-16	32평	11층	3억 2,000만
2026-05-08	33평	7층	3억
2026-05-01	33평	12층	3억 500만
2026-04-27	24평	12층	2억 7,300만
2026-04-22	32평	17층	3억 1,500만
2026-04-22	24평	17층	2억 7,000만
2026-04-04	43평	3층	3억 7,500만