초원 시세·실거래가

경상북도 김천시 평화동 110-53

초원은 김천시 평화동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 148%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초원 AI 분석

배정 초등학교 - 김천서부초등학교 (김천서부초통학구역) 배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 148%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

초원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1992.12.05
연면적: 3,659㎡
건축면적: 777㎡
대지면적: 2,438㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

초원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	57.79/64.51	-	-
71	64.75/71.47	4,250만	-
85	78.71/85.43	-	-

전용 57.79~78.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.75㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4,250만원(평당 약 193만원)입니다.

초원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-31	22평	5층	4,300만
2024-10-09	22평	3층	4,200만
2023-06-22	26평	3층	4,250만