삼성하이츠 시세·실거래가
경상남도 거제시 고현동
삼성하이츠는 거제시 고현동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 60%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 계룡초등학교 (계룡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 60%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 24,632㎡
- 건축면적
- 7,807㎡
- 대지면적
- 40,092㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 59.92/67.4 | 8,800만 | 5,900만 |
| 84 | 76.57/84.05 | - | 7,000만 |
| 92 | 84.92/92.4 | 1억 1,655만 | 9,333만 |
전용 59.92~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,655만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 59.92㎡ | 2층 | 8,900만 |
| 2026-08-12 | 84.92㎡ | 3층 | 8,300만 |
| 2026-06-17 | 84.92㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-20 | 84.92㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026-03-18 | 84.92㎡ | 2층 | 9,800만 |
| 2026-02-21 | 59.92㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2026-01-24 | 84.92㎡ | 3층 | 9,400만 |
| 2025-12-01 | 84.92㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025-06-21 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 1,900만 |
| 2025-04-07 | 76.57㎡ | 2층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상거제유로스카이 | 1,303만 |
| 2 | e편한세상거제유로아일랜드 | 1,228만 |
| 3 | e편한세상고현 | 687만 |
| 4 | 거제롯데인벤스가 | 671만 |
| 5 | 스타힐스센트럴 | 663만 |
삼성하이츠 배정 학군
초등학교 · 18학교군, 계룡초통학구역
- 계룡초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 18학교군
- 수월중학교 특목·자사고 6.5%
- 계룡중학교 특목·자사고 4.72%
- 신현중학교 특목·자사고 3.15%
- 거제장평중학교 특목·자사고 2.23%
- 거제중앙중학교 특목·자사고 0.97%
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.