쌍용주안 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1250

쌍용주안은 미추홀구 주안동에 위치한 768세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 186%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용주안 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안남초등학교 (인천주안남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용주안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 768세대
동수: 9개동
준공: 1984년
용적률: 186%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 186%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

쌍용주안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 81,667㎡
건축면적: 6,909㎡

6동 12층8동 12층9동 12층7동 12층10동 12층5동 12층3동 12층2동 12층상가동 2층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용주안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.8㎡ / 전용 71.4㎡	71.44/76.81	2억 4,775만	1억 6,000만
공급 89.6㎡ / 전용 83.4㎡	83.37/89.63	2억 6,000만	1억 6,125만
90	84.12/90.94	2억 9,687만	1억 8,375만
공급 102.8~103.0㎡ / 전용 95.0~95.1㎡	95.08/102.89	2억 9,150만	2억 3,000만
공급 138.8㎡ / 전용 128.2㎡	128.22/138.8	3억 6,125만	2억 3,251만

전용 71.44~128.22㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 9,687만원(평당 약 1,060만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,375만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

쌍용주안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	31평	3층	2억 8,300만
2026-03-11	31평	3층	3억
2026-03-10	31평	3층	3억
2026-02-08	27평	5층	2억 6,000만
2026-01-09	23평	8층	2억 4,800만
2025-11-26	23평	12층	2억 4,750만
2025-11-11	31평	5층	2억 7,500만
2025-06-16	42평	5층	4억 1,000만
2025-06-13	31평	4층	3억
2025-03-29	28평	7층	3억 850만