동국해성 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 진북동 1034-1

동국해성은 전주시 덕진구 진북동에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 281%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동국해성 AI 분석

배정 초등학교 - 전주진북초등학교 (전주진북초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동국해성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 642세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 281%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동국해성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 65,454㎡
건축면적: 4,846㎡
대지면적: 21,801㎡

상가동 3층보육시설 2층105동 18층103동 15층104동 18층101동 15층107동 15층106동 12층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

동국해성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~80.3㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.7/80.19	1억 1,525만	1억
공급 86.2㎡ / 전용 64.3㎡	64.31/86.19	1억 3,300만	-
104	84.97/104.35	2억 825만	1억 4,500만
123	101.9/123.76	2억 5,500만	-
158	134.89/158.78	-	-

전용 59.7~134.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 825만원(평당 약 651만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동국해성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	10층	1억 2,200만
2026-07-04	32평	10층	2억 3,400만
2026-07-03	24평	9층	1억 1,500만
2026-06-04	32평	6층	1억 9,500만
2026-05-28	24평	6층	1억 1,900만
2026-05-12	26평	10층	1억 3,600만
2026-04-20	24평	8층	9,500만
2026-03-14	32평	12층	1억 8,500만
2026-03-12	32평	10층	2억 1,400만
2026-03-06	26평	6층	1억 3,000만