동국해성 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1034-1
동국해성은 전주시 덕진구 진북동에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 281%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동국해성 AI 분석
배정 초등학교 - 전주진북초등학교 (전주진북초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동국해성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동국해성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 65,454㎡
- 건축면적
- 4,846㎡
- 대지면적
- 21,801㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동국해성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.1~80.3㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.7/80.19 | 1억 1,680만 | 1억 |
| 공급 86.2㎡ / 전용 64.3㎡ | 64.31/86.19 | 1억 3,600만 | - |
| 104 | 84.97/104.35 | 2억 1,450만 | 1억 4,500만 |
| 123 | 101.9/123.76 | 2억 5,500만 | - |
| 158 | 134.89/158.78 | - | - |
전용 59.7~134.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,450만원(평당 약 670만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
동국해성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 24평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-19 | 24평 | 14층 | 1억 2,300만 |
| 2026-07-26 | 32평 | 12층 | 2억 500만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 10층 | 1억 2,200만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 10층 | 2억 3,400만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 9층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-04 | 32평 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-28 | 24평 | 6층 | 1억 1,900만 |
| 2026-05-12 | 26평 | 10층 | 1억 3,600만 |
| 2026-04-20 | 24평 | 8층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진북동 평당가 상위 단지
동국해성 배정 학군
초등학교 · 전주진북초통학구역
- 전주진북초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.