삼전솔하임2차(도시형) 시세·실거래가

서울시 종로구 숭인동 296-19

삼전솔하임2차(도시형)는 종로구 숭인동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 488%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼전솔하임2차(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼전솔하임2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 488%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼전솔하임2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2012.10.12
연면적: 4,746㎡
건축면적: 457㎡
대지면적: 767㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼전솔하임2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 21.9~22.3㎡ / 전용 14.7~15.0㎡	14.84/22.09	1억 650만	-
24A	16.67/24.81	1억 1,300만	1억 2,000만

전용 14.84~16.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.67㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 1,300만원(평당 약 1,413만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼전솔하임2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	8평	10층	1억 1,300만
2025-03-31	8평	9층	1억 1,200만
2025-02-26	8평	7층	1억
2024-12-09	7평	8층	1억 1,200만
2024-11-18	8평	5층	1억 1,500만
2024-08-27	8평	7층	1억 2,000만
2024-07-28	7평	5층	1억
2024-05-22	7평	10층	1억 700만
2024-04-23	7평	4층	1억 500만
2024-04-15	7평	8층	1억 900만