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힐스테이트구미더퍼스트 시세·실거래가
경상북도 구미시 봉곡동
힐스테이트구미더퍼스트는 구미시 봉곡동에 위치한 491세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 5개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트구미더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 도봉초등학교 (도봉초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트구미더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
힐스테이트구미더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.89/109.57 | 5억 3,678만 | - |
| 146 | 114.87/146.92 | - | - |
| 173 | 132.92/173.75 | - | - |
| 213 | 162.98/213.41 | - | - |
전용 84.89~162.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,678만원(평당 약 1,627만원)입니다.
힐스테이트구미더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 26평 | 14층 | 5억 3,410만 |
| 2026-09-06 | 26평 | 27층 | 5억 780만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 20층 | 5억 3,410만 |
| 2026-09-02 | 35평 | 24층 | 7억 7,555만 |
| 2026-08-30 | 26평 | 18층 | 5억 3,410만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 20층 | 5억 3,680만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 24층 | 7억 7,305만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 17층 | 5억 3,480만 |
| 2026-04-18 | 26평 | 13층 | 5억 4,380만 |
| 2026-04-15 | 26평 | 7층 | 5억 3,980만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉곡동 평당가 상위 단지
힐스테이트구미더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 도봉초통학구역
- 도봉초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.